Pourquoi acheter un appartement dans un programme immobilier neuf ?

La faisabiltié du projet immobilier. Cette variable conduit à la première phase de tout projet de programmes immobiliers neufs car avant les travaux, il est important que le bien à acheter et à vendre puisse être analysé et recherché. La participation à l'immobilier est prise en compte, permettant une meilleure analyse des coûts-bénéfices et d'autres opportunités.

À cet égard, vous pouvez identifier les éléments suivants

Etude de marché: L'analyse vous donne le droit de confirmer les exigences du projet, la conception, la structure, la construction et les méthodes de vente. Rapports juridiques: le nom de la propriété et la propriété qui lui appartient dans un programme immobiliers neufs. Cela permettrait de s'assurer, à travers des rapports et des documents légaux, que le terrain soit acquis ou qu'un département soit créé. Recherche sur les sols et les sols: Cet exemple est très important. Étant donné que tous les mouvements de la plaque peuvent affecter la plaque tricone, il est important d'étudier la topographie géologique en fait. Estimations financières: les experts des programmes immobiliers peuvent décider des perspectives financières d’un pays ou de l’acquisition de biens immobiliers, ainsi que des coûts financiers des ventes futures.

Présentation du projet

A ce stade du projet, de nombreux aspects très importants pour le futur bâtiment seront analysés. Certains aspects pertinents du projet sont: Structure : Les plans de construction et les projets sont utilisés pour créer la forme du projet des programmes immobiliers neufs. Offert. Emplacement: Dans ce cas, pour démarrer le projet depuis le début, la meilleure disposition des structures immobilières est analysée sur une base de conception par conception à la fois esthétiquement et au niveau de la conception. Impacts routiers / sociaux: L'emplacement et la distribution des propriétés achetées et construites dans le futur peuvent affecter le trafic ou autrement, il peut recevoir un nouveau trafic routier selon le projet.

Les investisseurs doivent soumettre tous les plans et exigences techniques afin de répondre correctement aux exigences juridiques, physiques et stratégiques énoncées dans la demande.

l'intérieur d'un programme immobilier neuf

Conception du programmes immobiliers neufs

Les détails commençant par les travaux de construction seront développés et les projets déjà mis en œuvre seront préparés. Une fois les projets validés au niveau de la construction, une analyse financière de la structure est réalisée. Il y a quelques points clés dans le projet immobilier au stade de la planification détaillée

Mécanique des sols

Pour éviter d'éventuels accidents physiques, la couche superficielle de la terre est examinée en appliquant des lois physiques spécifiques. Recherche topographique: Dans le domaine de la technologie, la recherche topographique est capable de localiser soigneusement le centre d'un point horizontalement et ainsi trouver une stabilité dans le sol pour construire un programme immobilier neuf. Outils et matériaux essentiels: Il examine une variété de matériaux utilisés dans les travaux de construction, tels que l'eau et les égouts, le sol et l'électricité, la verdure et le système d'irrigation, et d'autres cartes connexes. Permis de construire: À ce stade, les permis de construire légaux commencent également par des informations juridiques dans les détails juridiques.

Temps alloué: à moitié vendu et vide

Les permis requis pour le début des travaux précédemment autorisés et arrangés sont requis pour la construction de terrains ou de génie civil. Ils sont divisés de deux manières, à savoir, qui ont un permis de projet et sont prêts à attendre les permis. À cette étape, les permis de construire et / ou de construire sont toujours en attente. Vente ouverte: ce terme n'est connu que lorsqu'un investisseur ou une société immobilière a un certificat ou un statut juridique à construire et à construire, mais il n'a pas encore commencé.

La réobtention de permis est plus douloureuse car selon la jurisprudence, une agence immobilière et les investisseurs doivent protéger leur sécurité devant la loi.

Le processus de construction

Le vert est une étape très importante et importante dans un projet immobilier. Au niveau statistique, la phase de construction correspond à au moins des coûts du projet. Réduire ou éliminer les erreurs est important car tout dérapage entraîne des coûts pour plusieurs canaux.